“我受人之托,正好有个机会问问你愿意考虑吗?”吴越抬眼看看劳瑞。
“?难怪请我吃饭呢。有四斤的龙虾吗上一个。”劳瑞调侃着。
托吴越找劳瑞出山的是黄达。黄达的生意越来越大,他想把生意向纵深发展,由原来的OEM制造商,同时在市场上推出自己的品牌。他投资的这个项目已经运作一年多了,可是结果却出乎预料,赔得一塌糊涂。真真应了没吃过猪肉只见过猪跑。可黄达手里跑掉的不是一头猪,一年的亏损接近400万。
黄达在北方没有什么人脉,尤其是精于市场经营的高级管理人员更是一将难求。他和劳瑞、吴越一干人虽然熟悉,但考虑到自己企业的现状,也不好开口。毕竟自己的生意在北方刚刚起步,象劳瑞他们这样的人才一直是各大公司争抢的目标,开口了被回绝大家都不好处事。最近听说劳瑞已然离职赋闲在家,黄达又动了念头,于是转托吴越来探劳瑞的口风。
黄达对劳瑞的经营管理能力一直很看重,为了抓住这次机会,他给劳瑞开出了很高的条件。可是少杰曾经和劳瑞的关系又让他担心劳瑞的拒绝。因此这个事他对吴越也守口如瓶,他想等劳瑞初步认可后自己亲自和劳瑞来谈。黄达在这个事情上可谓用心良苦,毕竟事关自己的生意。
吴越替劳瑞打算,也觉得黄达开出的条件很是优厚。尤其是劳瑞现今的精神状态,去完成一项有挑战性的工作可以转移下注意力。因此他决心说服劳瑞接受这个职位。
劳瑞听吴越提起黄达的邀请,心下有些意外。不过答应吴越回去考虑一下这个提议。不过吴越关于自己和杨哲的那番话,其实劳瑞更听进心里去。他觉得自己是需要整理整理思路的时候了。
☆、第四十六章
杨哲被吴越那样评价,多少有些冤枉。与陆倪婚姻结束的过程,其中的折磨非当事者是不能体会的。杨哲这些日子身心俱疲。婚姻的结束,在杨哲看来是给劳瑞了一个交代。他希望劳瑞能够体谅目前大家的处境。看着劳瑞渐渐沉默寡言形容消瘦,杨哲心里很疼惜,可又不知道该如何打破这个僵局。祸不单行,杨哲的公司最近也陷入困境。
一场席卷全球的金融危机对中国产生了巨大的冲击和影响。出口企业和地产行业在这场风暴中被严重波及。动荡低迷的市场环境使大批中小企业倒闭,杨哲的公司也在经受着这场考验。
杨哲经营的公司,无论是规模还是资本实力都无法和那些地产大鳄同日而语。几年的公司的发展全凭杨哲的辗转腾挪巧于经营。公司的主要业务是商业物业的开发和经营。杨哲的套路是这样的。先拿地,然后利用银行贷款进行商业物业开发建筑,同期进行商铺销售回笼资金。为促进销售,所售商铺由公司返租回来,每年给予投资者相对高于市场租金的回报。开发项目的销售比例一般会销售到70%以上。返租回来的商铺公司再委托其它管理公司进行经营。销售剩余的商铺由公司自己持有。
首先由于公司的实力及背景,杨哲所拿的地块相对较冷僻,商铺销售也需要大笔推广费用进行宣传。返租的商铺的出租亦难火爆,需要较长时间的市场培育。市场前景好的时候,杨哲的商铺销售和出租还可以正常进行,资金周转也处于良性循环。可眼下杨哲正在开发的项目快要把他拖垮了。
杨哲正在开发一个4万平米的商业楼宇,金融危机大家都在谨慎投资捂紧钱袋。因而商铺销售很缓慢,甚至出现宁可损失定金也毁约的状况。已经出租的物业,租户生意锐减亦大批提出减租的要求。部分实力薄弱的小租户已经开始欠租,甚至于关门歇业。公司的经营出于岌岌可危的状况。更雪上加霜的是员工开始军心不稳,销售部的经理带着3个销售骨干集体跳槽了。
杨哲的脾气变得很暴躁,经常发无名火,搞得周围的人都小心翼翼,因此士气更加低落,员工渐渐开始四下另做打算。杨哲苦心经营的公司处于风雨飘摇中。现在杨哲真有些众叛亲离的感受了!
☆、第四十七章
杨哲当晚回到母亲的家里。安娜看到儿子最近形容憔悴心绪不佳,于是忧虑的询问杨哲是不是有什么事。天下的父母就是这个样子,总是担心自己的孩子会有什么困难,哪怕这种问题是自己也解决不了的,也总希望能替子女去抵挡一下。望着
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