第36章女生公寓
“兰兰你真聪明。”林夕听着杨兰条理分明的分析,由衷的赞叹道。这女孩不但人长得漂亮,而且聪慧过人。
杨兰抿嘴一笑:“因为是定位学生公寓,所以我们的客源就需要从学校入手,这个事情我想过了,我们只需要和私立学校的系主任打好交道请收藏、推荐,他们也希望自己系的学生住在一起,这样在管理上更容易。而且发生一些突发事件的危险大大减少。
女孩子属于弱势群体,一个独立的女生公寓,在安全上是可以得到一定程度的保障的,这是私立学校很难拒绝的一个重要因素。然后我们再适当的给系主任一些个人好处,客源的问题就解决了。
关键是稳定,每年都会有新生入学,只要学校在,我们的客源就不成问题,这就是一只会下金蛋的鸡。”
林夕听到这里,真的是佩服的五体投地,包括小弟弟在内,真心的服气了。啥叫差距?这就是差距,你看人家,年纪和自己差不多大,这商业头脑,真不是盖的。
“而且,做生意最头疼的是资金的回笼问题,我们的这个生意不存在这个风险。”杨兰的眼睛越发的明亮:“学生不比散客,费用一交就是一个学期。换句话说,我们不存在空房率的问题。小夕你想,每年我们都会有两次资金进账,这笔钱我们完全可以拿去做别的投资,这样的好生意上哪里去找?”
林夕拱了拱手:“兰总,我对你的景仰犹如滔滔江水,连绵不绝;又有如黄河泛滥,一发而不可收拾!”
“嗯,小林,感觉到差距就是一种进步,跟兰总好好混,保管你吃香的喝辣的。”杨兰调侃道。
“多谢兰总栽培,看来左拥右抱的性福日子离我不远了!”林夕哈哈一笑,话一出口,暗叫糟该,自己怎么把心里话说出去了。
偷眼一看杨兰,果然杨兰正在似笑非笑的看着他,贝齿轻咬下唇:“小伙子想法挺多啊,看来我是没满足你啊,还想玩个双飞?我有个姐妹很漂亮的,要不要我给你介绍介绍,大家一起happy一下?”
林夕尴尬的一笑道:“口误,口误!”
“口误吗?”杨兰伸手扭住了林夕的耳朵,用力的一转,林夕哎呦一声,连忙求饶道:“兰兰手下留情,我——再也不敢了!”
“哼!这还差不多!”杨兰气犹未消,轻咬了一下林夕的耳垂,在他耳边狠声道:“你有胆子尽管去花,别被我发现就好,若是被我察觉,哼——哼——你就等着穿越到清朝去当太监总管吧!”
“我日!”林夕打了个激灵,心道:“难怪人家说最毒妇人心,女人狠起来果然是可怕啊,以后自己得加点小心了,不然小弟弟不保,可乖乖的不得了。”
连忙岔开话题,赔笑道:“兰总,您刚刚说的女生公寓项目,我听着的确是不错,可是怎么个搞法,还得你仔细的讲一下。”
杨兰瞪了林夕一眼,随即说道:“这几天我在附近转了一下,离此不远有家二炮的干休所,我看那个地下空间目前在空着,咱们可以试着从这里下手。”
“可是没有认识人啊?”林夕一皱眉头。
杨兰柳眉一立:“笨蛋!我们是怎么认识的?”/96090,创建于2013-9-30/
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