怀愫/文
林文珺挤出来空来, 跟江烨去看房子。
两人重点先去看浦东滨江的房子,滨江苑已经造了两期,三期正在建造中。江烨自从差点买到烂尾楼期房, 就想着得看到房子再掏钱。
二期开盘价三万一平方,买下就能交房, 低层已经快卖完了, 现在在售卖的都是高楼层, 售楼小姐笑眯眯的:“现在低层已经不多了, 一样的江景, 其实还是低层更划算。”
这回不用林文珺开口,江烨就嘿笑一声:“一样的江景,你们卖不一样的价钱,你们亏了呀。”
这一片迟早是要盖高楼的, 到时候买低层的住户,不说江景,可能连太阳都晒不到,现在买是低价,以后卖,那也是低价。
林文珺看他一眼, 不错, 现在知道不挑烂苹果了。
江烨看着就想买,就跟苏城老家那房子一样,买两套, 门对门。他大房子住惯了,看两百多平的也觉得挤。
洋房虽然也就两百五十多平,但分成三楼,各种区域都是分开的, 每个人都有独立空间,那当然还是别墅住着舒服。
售楼小姐有点尴尬,那低楼层的房子,比高楼层卖得便宜,可不就是因为将来这片一规划,江景就隔断了嘛。
但现在前面还是空秃秃的,客户看到这么完整的江景,还比高层便宜这么多,好些人都下手买的低楼层。
林文珺仔细看了看:“我们再去看看别的。”
售楼小姐赶紧说:“我们这片只有咱们是现房,别的都是期房,买东西都要看看实物呢,更别说是买房子了。”
这套说辞,在卖期房的时候,肯定又改了。
林文珺笑一笑:“买东西都要货比三家,何况是买房子呢。”
现在的房子还不像后来那样,开盘就精光,可以慢慢挑慢慢选,林文珺扭头就走,江烨还有点犹豫:“你是没看上?”
“这就戳来戳去的房型,谁看得上?”林文珺以前没买过滨江的房子,只看一眼户型就摇头,为了看江,朝向是没得选了。
那也不能歪七扭八,就这个户型,还三万一平?
江烨也觉得不划算,方向盘一打,开到滨江花园外围,还没开进去,江烨就大皱眉头:“这地方能有什么好房子!”
小区前面是个煤场,煤场还没搬迁,满地都是煤渣,车轮滚这一圈,回去就得洗车去,还得好好冲一冲,别有煤屑卡在轮胎缝里。
“开都开来了,不进去看一看?”
车子开进去,售楼处倒是很气派,可外面这又煤又灰的,江烨就有点不乐意,他这人有点迷信,房子还没看呢,先碾了一轮胎煤。
滨江花园,5月初才刚开盘,开盘价一平方两万,但是期房,第一期也得04年才交房。
售楼小姐笑眯眯的:“我们主打六大主题花园景观,让您在小区内就能领略各种风光。”夏威夷沙滩,欧式天鹅湖,法式迷宫花园,苏式园林花园,还有英式大草坪。
“申奥成功,还又规划了一块奥林匹克主题园。”
江烨看看这沙盘,心里“嗬”了一声,就光这绿地景区,那地价得多值钱,不造楼,反而造景?
林文珺上辈子看过这个小区,江烨的朋友住在这儿,高区看江景,来做客的时候,江烨挺羡慕。
羡慕也没用,那会儿他已经捡了十多只烂苹果在篮子里了,根本买不了这里的房子。
林文珺问:“高区看全江景的,多少钱?”
售楼小姐指着楼层示意图:“女士,我们这里都是能看全江的,低楼层不仅能看全江,还有天鹅湖的景色。”
“我要高区看江的,你们这低区,前面还有两块地,煤场一搬迁,房子不就造起来了。”林文珺刚说完,旁边那对也想买房子的中年夫妻就站住了。
女的跟男的:“有道理的。”
江烨听见人家这么讲,冲人家笑着点点头,男方也跟江烨点点头,江烨问:“你们隔壁那个楼盘看过伐?”
跟人家攀谈起来,现在复兴路外滩的房子,还没过六千,能跑来看两万一平的房子,当然要跟人家认识认识。
对方还真说了点消息:“去年,这里卖掉的面积是全市最多的。”又主打全市第一高楼,整个楼盘的品质比隔壁的滨江苑要高多了。
对方问:“你们浦西住哪里啊?”
江烨矜持了一下才说,对方一听就懂了,这不是老公房,就是独栋别墅,能在那里住独栋的,现在是有钱难买,老洋房的产权纠纷就很难解决。
售楼小姐一看来的人懂行,花得起钱的样子,对林文珺说:“我们这个楼盘是梁朝伟代言的,他没要代言费,还自己贴钱买了一套高层。”
她指了指示意图:“我建议您买53层以上的,无遮挡看全江,黄浦江从您面前流淌而过,白天和晚上是不一样的风景。”
“这小区里有会所没有?”小区会所,在现在还是个新鲜词儿,但在以后,高档小区里哪个没有健身房和会所。
“有美容中心,健身房,还有室内室外双游泳池,夏威夷沙滩就是个冲浪池,里面有人造浪的。”
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