第104章 房价（1 / 1）

苏美琪的话，并非危言耸听。

从2016年下半年开始，成都的房价突然一路高歌猛进，几乎翻了一倍。

好在政府出台了限价政策，但限价房源有限，且二手房与新房的倒挂差价几千上万一平，反而助推了购房者的热情，形成了一房难求的局面。

与大多数意愿购房者一样，随着房价的不断推高，裴静购房的心也更为急切。

而紧跟着几块土拍价的不断攀升，更是让这种急切变得焦躁。

结束与苏美琪的通话后，裴静便连忙打开购房APP查看，其实她之前也一直在关注这个盘，只是没想到今天突然就开盘了。

房子位于天府新区，离主城区较远，尤其是离他们现在居住的地方差不多有三十公里的距离，但性价比却是极高的。周边都是新盘大开发商，而且区域接近成熟，又有两所好学校入住，地铁也将在来年开通，且开盘价清水房只要1.2万到1.4万，而周边其他新房价格多在精装房1.8万到2万，这样的价差实在是让人心动。

裴静自然也不例外，眼下他们住了十年的房子，房价都涨到1.6万了，而不远处华润大盘的二手房价格更是涨到了2万以上。

只是一番核算下来，她又忍不住有些挫败。

新盘都是大户型，房价最低也要将近180万，光首付三成都要50多万，而且想要只首付三成，还必须把现在这套房的房贷结清，她倒是已经预约了下周还完现在这套剩下的17万房贷，但这样一来，手里的存款只剩七八万，连首付的零头都不够，更别说每个月六七千的房贷了。

实在不行，恐怕就只有把现在这套卖了，暂时租房住。

只是这套房是她和路一航置办的第一套房，地理位置各方面都不错，她有些舍不得。

更重要的是，这套房也是学区房，虽然对应的学校只算中等不算拔尖，但起码佳佳和昕昕上学方便，而新盘那边要等两年再交房，然后才能拿到房产证入户读书，中间这几年娃娃读书怎么解决？

佳佳还好，已经上了小学，但昕昕很可能刚好遇到上小学的关口，若是到时候两边都读不了，可就麻烦了。

思来想去，现在这套房是怎么都不能卖，除非等到两个孩子读书问题都完全解决。

可这样一来，就只有放弃购买新房的打算了。

但一想到不断攀升的房价地价，裴静不由得陷入了焦灼。

按成都现在这个发展势头，未来一万二三恐怕只能买更遥远的三圈层了，现在咬牙买一套，总比以后首付变车库强。

至于房价下跌，别的地方不敢说，但成都房价下跌的可能性微乎其微。

毕竟是强二线甚至是新一线城市，人口流入量大，且现在也只是个补涨过程，等其价格与武汉杭州这些城市持平了，估计也就稳定下来了。

即便是真的下跌，也没太大影响，反正都是自住。

这般一分析，买房势在必行！

只是，一想到那大几十万的首付和一百多万的贷款，裴静顿时觉得脑袋都大了。